utilisation des Services. Pour que l'estimation gratuite soit la plus fiable possible, le vendeur devra aussi stipuler si des travaux ont été réalisés dans la maison ou l'appartement. Téléphone : 01 42 99 67 82 Faire estimer son appartement ou sa maison est une première étape indispensable pour réussir un projet de vente ou pour simplement connaître sa valeur. client de la valeur réelle de son bien, étape indispensable pour rentrer le mandat au bon prix et garantir une transaction dans les meilleures conditions ! Les membres du réseau Orpi sont aussi à votre disposition pour rester informés des montages financiers et des possibilités de défiscalisation existant sur les biens en vente. Dans le cadre d’un achat, d’une vente ou d’une succession, il est nécessaire de connaître la valeur vénale d’un bien immobilier : une estimation de son juste prix doit être réalisée. Il s'agit d'un engagement pris sur plusieurs années, aux répercussions financières non négligeables. Gage de fiabilité pour le vendeur, cette étude gratuite peut aussi éviter à l'acheteur de se laisser abuser. Il peut être intéressant de faire estimer gratuitement un bien avant de signer l'acte d'achat. JESTIMO SAS n'est pas responsable de la qualité ou de l'exactitude de ces contenus ni de ces sites Internet et ne peuvent pas non plus être considérés comme approuvant, publiant ou autorisant ces sites Internet ou ces contenus. Extranet vendeur Mes alertes mails Mes … L’estimateur Orpi Expert se base notamment sur une méthode approuvée d’étude comparative de marché. Il s'engage à ne pas le divulguer à des tiers et à prendre toutes les précautions nécessaires pour éviter que des tiers ne puissent y avoir accès. Pour affiner le calcul du prix de vente vous pouvez également utiliser des simulateurs ou contacter un agent immobilier local. JESTIMO SAS et/ou leurs partenaires procèdent en outre à l'enregistrement automatique de certaines données techniques. En effet, le prix du mètre carré d'un bien immobilier identique (nombre de pièces, surface, type de bien…) peut fortement varier d'une ville à une autre, d'un arrondissement à un autre, mais également au sein d'un même quartier ou d'une rue. Les bases de données immobilières notariales Les notaires sont amenés à estimer la valeur des biens immobiliers, que ce soit pour le droit de la famille, le droit de l’immobilier … 8. Vous savez que votre bien est au prix du marché et que son estimation est la bonne. JESTIMO SAS ne pourra, en tout état de cause, pas voir sa responsabilité engagée pour les dommages indirects et notamment tout préjudice commercial, moral et financier en ce compris toute perte de bénéfices ayant pour cause, origine, ou fondement, l'utilisation du Site. CHAMALIÈRES; BILLOM; LEZOUX; VEYRE-MONTON; CETRIM IMMOBILIER RECRUTE; Services. Les peines encourues par les personnes morales sont : JESTIMO SAS s'efforce bien évidemment de vérifier et valider les informations et données qu'il propose à la consultation sur le Site. Une estimation immobilière réussie nécessite de prendre en compte la localisation précise d’un bien. Le Site est édité par la société JESTIMO SAS, immatriculée au Registre du commerce et des sociétés de L'accès au Site et/ou l'utilisation ou la souscription à l'un de ses Services emporte l'acceptation avec  Pour toute question relative à vos paramètres de connexion, veuillez contacter le support au 01 42 99 67 82. Une estimation immobilière gratuite, en ligne et sans inscription. Contact : info@imo.eu.com ou 01.42.99.67.82. 5° L'exclusion, pour une durée de cinq ans au plus, des marchés publics ; PARIS. Vous possédez un appartement ou une maison que vous voulez vendre prochainement ? JESTIMO permet aux professionnels de l’immobilier d’estimer précisement tout bien d’habitation en France métropolitaine et de 1° L'amende, suivant les modalités prévues par l'article 131-38 ; Estimation immobilière réussie = vente réussie. Les personnes morales peuvent être déclarées responsables pénalement, dans les conditions prévues par l'article 121-2, des infractions définies au présent chapitre. Attention : toutes les données et informations présentes ou accessibles par le site JESTIMO SAS ne peuvent en aucun cas être reprises et utilisées à d'autres fins que la consultation privée par l'utilisateur directement connecté sur le Site. de l'utilisateur. L’estimation immobilière est un préalable indispensable à la vente d’une maison ou d’un appartement dans de bonnes conditions. L'utilisateur est seule responsable des commentaires. Explication : L'outil de calcul de valeur se base sur une "régression statistique", une forme d'intelligence artificielle (AI), qui ne nécessite aucune intervention humaine. Les caractéristiques du logement : type de logement (maison, appartement), superficie, nombre de pièces, état général de l'habitation, piscine, terrasse et balcon, terrain, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.) L'achat d'un bien immobilier est un investissement conséquent pour un ménage. Le propriétaire qui souhaite vendre son bien au prix juste doit alors donner plusieurs informations. Toute donnée à caractère personnel vous identifiant directement ; notamment nom, prénom, coordonnées postales, électroniques, téléphoniques, ou indirectement ; traces informatiques laissées par votre navigation sur le Site, sont considérées comme des données confidentielles et sont traitées comme telles, sous réserve de l'évolution du cadre légal sur la qualification de donnée personnelle. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données à caractère personnel, cliquez ici. Déjà plus de + 15.000 professionnels de l’immobilier nous font confiance au quotidien ! Les personnes physiques coupables des délits prévus au présent chapitre encourent également les peines complémentaires suivantes : L'estimation immobilière doit être fiable pour éviter de perdre de l'argent sur un marché immobilier devenu complexe depuis quelques années. Avec le plugin JESTIMONLINE, identifiez en temps réel les biens ayant fait l’objet d’une estimation et prospectez de nouveaux clients en amont de leurs projets immobiliers. d'éventuelles conditions contractuelles complémentaires. Prendre la décision de vendre ou d'acheter un bien immobilier ne s'improvise pas. Les Services présentés par les partenaires, le sont sous la seule responsabilité de ceux-ci. Par des professionnels Vous bénéficiez de 5 années d’investissement en L’estimation immobilière permet d’évaluer la valeur marchande d’un bien.C’est une étape fortement conseillée si l’on désire vendre son logement car elle apporte un avis expert et objectif quant au coût d’un logement. Acheter; Louer; Nos biens vendus; Nos biens avec 360; Confiez nous votre recherche; CETRIM. Il estime la valeur de votre bien en s’appuyant sur des milliers de données immobilières provenant des agences Orpi et d’organismes spécialisés comme l’INSEE. Par conséquent, les exploitants de ces sites sont seuls responsables du respect des législations et réglementations applicables, notamment aux produits et services qu'ils mettent en vente sur leur site, et plus particulièrement en matière de protection du consommateur, de vente à distance, réglementation des prix, protection des données personnelles, etc. Le fait d'accéder ou de se maintenir, frauduleusement, dans tout ou partie d'un système de traitement automatisé de données est puni de deux ans d'emprisonnement et de 30 000 euros d'amende. Le vendeur n’a pas intérêt à trop le surévaluer ou à le sous-estimer. Cette valeur, qui varie donc en fonction de plusieurs paramètres, doit être représentative des réalités économiques du marché. Avec l’application mobile JESTIMO Expert, vous gagnez vraiment en efficacité et maximisez votre productivité. Avec JESTIMO, vous maitrisez tous les aspects de votre secteur, vous réalisez une estimation précise et indépendante et convainquez votre client de la valeur réelle de son bien, étape indispensable pour rentrer le mandat au bon prix et garantir une transaction dans les meilleures conditions ! Pour faciliter vos démarches, Orpi a mis au point un outil accessible en ligne estimant la valeur de votre maison ou appartement (ou d’un bien disponible sur le marché que vous souhaitez acheter) : l’estimateur Orpi Expert. Si vous souhaitez utiliser dans un autre cadre, et/ou diffuser des données, informations et/ou des services du Site, contactez-nous. Compte tenu notamment des aléas techniques liés au fonctionnement décentralisé du réseau Internet, JESTIMO SAS ne fournit aucune garantie de continuité de service ou d'absence d'erreurs du Site. Ne manquez plus nos actualités et conseils ! JESTIMO SAS se réserve le droit d'ajouter, de supprimer ou de modifier tout ou partie des espaces du Site qu'elle édite ou des Services qu'elle propose, sans préjudice de l'application d'éventuelles conditions antérieurement conclues. Vendre son bien; Louer mon bien; Estimer mon bien; Confiez nous votre recherche; Outils . Elle joue directement sur le potentiel de vente d’une maison ou d'un appartement et constitue donc une première étape essentielle pour vendre. L’estimation immobilière d’un bien est une première étape dans le projet de vente, et cette évaluation du prix va influencer fortement l’attractivité du logement et donc la rapidité de la vente. Estimer mon bien Nous estimons gratuitement la valeur de votre bien à partir de ses caractéristiques et du marché local . L'utilisateur s'engage à avertir sans délai JESTIMO SAS en cas de perte ou de vol de son mot de passe. L'estimation du prix d'un bien immobilier dépend de différentes informations, telles que ses caractéristiques (état général, matériaux, époque de construction, standing, nombre d'étages, surface, nombre de pièces, exposition, avec balcon, terrasse, jardin, ...), de sa localisation ou de son environnement (quartier, immeuble, proximité des transports et commerces, écoles et universités, ..). Notre estimation se base sur l'étude approfondie de près de 400 000 annonces de biens en vente, et réactualisées chaque mois. … En plus, vous gagnez du temps car JESTIMO est compatible avec votre logiciel favori ! L'accès et l'utilisation du site JESTIMO SAS accessible à l'adresse www.imo.eu.com (ci-après « le Site ») L’estimation immobilière d’un appartement ou d’une maison est un argument de poids au moment des négociations avec un potentiel acheteur. Il est rappelé ci-après les dispositions des articles 52-1 et suivants du Code Pénal, figurant dans le chapitre relatif aux « atteintes aux systèmes de traitement automatisé de données ». Les utilisateurs peuvent publier des commentaires sur les forums sous leur seule responsabilité éditoriale. L'utilisateur en est seul responsable. L'utilisateur peut à tout moment supprimer l'enregistrement des cookies, ou les cookies déjà enregistrés sur son ordinateur, en paramétrant les options de protection de la vie privée de son navigateur Internet (par exemple : Outils > Effacer mes traces > Cookies, sur Mozilla Firefox et Outils > Supprimer l'historique de navigation >Supprimer les cookies, sur Microsoft Internet Explorer). Devenir franchisé Mon compte + Entreprise et commerce Un agent immobilier CENTURY 21 vous accompagne pour estimer votre maison. remettre à son client, un dossier personnalisé complet appuyé à l’aide de données objectives de marché. Il est rappelé en tant que de besoin que de telles extractions et/utilisations sont strictement interdites. Estimation immobilière en ligne et gratuite avec effiCity. Tenez compte de ces quelques conseils pour fixer un prix de vente juste et cohérent. Bureaux et siège social : 39 rue de Courcelles – 75008 PARIS. Obtenez une fourchette de prix de vente, et prenez un rendez-vous pour une estimation précise et gratuite de votre bien. 2° L'interdiction, pour une durée de cinq ans au plus, d'exercer une fonction publique ou d'exercer l'activité professionnelle ou sociale dans l'exercice de laquelle ou à l'occasion de laquelle l'infraction a été commise ; L’estimation immobilière d’un bien permet aux vendeurs de fixer un prix cohérent. JESTIMO SAS est et sera particulièrement vigilant, et engagera toutes actions appropriées contre toute reprise quelconque effectuée en violation des droits de propriété intellectuelle et/ou de la loi et /ou des conditions générales du site. JESTIMO SAS et/ou ses partenaires traitent ces données techniques de façon totalement anonyme, ne les rattachant à aucune information permettant d'identifier l'utilisateur et, ne les transmettent pas à des tiers.
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